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根据《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手订立合同。如果合同没有约定违约金的,则不可以要求对方赔偿违约金,但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。根据《民法典》规定。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此即使没有约定违约金。开发商逾期交房且违约金约定不明的,可以向开发商收租。
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